Мошенников на рынке недвижимости боятся все - и профессионалы, и дилетанты. Порой мошенничества приобретают такой размах, что рушат целые рынки. Но сколько бы ни говорили и ни предупреждали людей эксперты, мошенников не становится меньше, и, рынок недвижимости по-прежнему привлекателен для Остапов Бендеров нового времени...
Интересно, что именно мошенников от рынка недвижимости обвиняют в кризисе на рынке недвижимости в США. По мнению экспертов, во многом кризис обусловлен деятельностью ипотечных брокеров, специализирующихся на фальсификации документов. Более того, по мнению ФБР, многие оценщики домов также являются мошенниками, завышавшими реальную стоимость зданий, и подтолкнувшими Америку к краху.
Предыстория этих обвинений такова: еще до кризиса некоторые фирмы, специализирующиеся на торговле недвижимостью попали под бдительный взгляд спецслужб, и в 2007 году было выявлено 1200 фактов мошенничества с недвижимостью. За год рост числа мошеннически выданных кредитов составил 300%! По результатам этого расследования, ФБР создало 34 рабочие группы из специалистов по мошенничествам в сфере ипотечного кредитования, которые уже обратили своё пристальное внимание на деятельности нескольких банков США, таких как Morgan Stanley, Merrill Lynch, UBS и Bear Stearns.
Эксклюзивные подстолья - подберем 100 вариантов на выбор.
Однако Америка не одинока в своих несчастьях. Громкий скандал на почве мошенничеств с недвижимостью разразился на днях в Эстонии. Несмотря на то, что в Африке никогда не было государства Анжуан, по данным передачи ЭТВ Pealtnägija, около двух тысяч эстонцев инвестировали средства в банк Liberty этого государства-фантома. Инвестиционная контора, заключившая эти сделки, так же продавала своим клиентам недвижимость на Кипре и алмазные прииски Гвинеи. В один «прекрасный» день контора, ее «импортеры» и инвестированные туда миллионы исчезли. Как сказали в Pealtnägija, это была самая курьезная инвестиционная афера. Большинство инвесторов до сих пор не могут поверить в то, что их действительно обманули.
Не меньшему риску подвергаются и те, кто инвестирует в недвижимость в Египте. Так, недавно, египетская газета «Аль-Масри аль-Яум» сообщила, что на рынке недвижимости популярного курорта Хургады появились мошенники, которые по поддельным документам продают либо уже проданные виллы и участки, либо объекты, не предназначенные для продажи. Чтобы противостоять этому, власти города объявили о создании сайта на основных европейских языках, где будут публиковать информацию о случаях мошенничества и советы о том, как не стать жертвами аферистов.
купить стационарные бетонные заводы здесь; маршрутизатор sites
Но ничуть не более благополучно обстоят дела и в России. Здесь пик мошеннических сделок приходится на рынок новостроек. Часть фирм вынуждена была свернуть строительство после изменения законодательства, а многие, и не планировали продавать квартиры. Феномен «Социальной инициативы» до сих пор не разгадан и власти продолжают за свой счет обеспечивать обманутых вкладчиков квартиры. Впрочем, не до всех из них очередь дойдет во время: ведь и сегодня кто-то продолжает голодать сидя под окнами так и не сданного дома.
По словам замначальника департамента экономической безопасности МВД Владимира Лукьянова, в настоящее время мошенничество распространилось на многие основные виды коммерческой, финансовой и имущественной деятельности государственных и частных структур. Преступники стали присваивать дорогостоящее жилье, земельные угодья, автомобили и заводы, проворачивать многомиллионные сделки через банки, манипулировать акциями и ценными бумагами крупных компаний. Сегодняшние мошенники, работающие по-крупному, как правило, владеют обширными юридическими знаниями и обогащаются, используя дыры в законодательстве.
Ипотечный кредит и ипотека в Москве.
Всего за прошлый год подразделениями по борьбе с экономическими преступлениями МВД выявлено свыше 208 тысяч преступлений, из них около 51,2 тысячи по статье 159 УК - «Мошенничество». То есть, выявлено почти на 9% мошенничеств больше, чем в 2006 году. Из них более 11,5 тысячи таких преступлений совершены в крупном или особо крупном размере, за год их стало на 15,4% больше. Свыше 7,8 тысячи мошенников привлечены к уголовной ответственности, в суд направлены уголовные дела более чем о 37 тысячах преступлениях. Вот такое оно мошенничество «по-русски».
